بيكر ماكنزي ينقل مقر أمستردام إلى برج «الكانيون» متعدد الاستخدامات

قالت بيكر ماكنزي في بيان إن الشركة تنوي نقل عملياتها في أمستردام إلى برج «الكانيون» الجديد في منطقة زويداس، الذي صمم ضمن مشروع هارموني الأكبر. ويهدف الانتقال إلى الحصول على مرافق محسنة تدعم التعاون في بيئة متعددة الاستخدامات، مع توقع اكتمال بناء المبنى بحلول نهاية العقد. وقامت شركة باورهاوس كومباني بإعداد التصاميم لـ«الكانيون» ونظيره «الكوست» بهدف ربط منطقة الأعمال في زويداس بالمنطقة السكنية المجاورة في رافل، بحسب مراجعة للمشروع نشرها موقع أرك دايلي.

ويجسد برج «الكانيون» أشكالاً عضوية ذات حواف ناعمة وألوان مواد دافئة مستوحاة من المناظر الطبيعية، وفقاً للوصف المعماري الذي نشرته شركة باورهاوس كومباني. وتقع العناصر المكتبية والسكنية إلى جانب حدائق مشتركة تهدف إلى تعزيز التفاعل بين مختلف الاستخدامات. ويشكل هذا النهج جزءاً من تحول مستمر في زويداس أضاف أكثر من 1.4 مليون متر مربع من مساحات المكاتب المؤجرة بحلول نهاية 2023، بحسب بيانات موقع زويداس.نت.

وتشغل بيكر ماكنزي حالياً مبنى بيكر ماكنزي هاوس في كلود ديبوسيلاان 54، وهو عقار اشتراه سي بي آر إي جلوبال إنفستورز وشركاؤه من صندوق نورديك في سبتمبر 2026، وفق ما ذكره تقرير أوروبا ريال إستيت. وكانت الشركة قد مددت عقد إيجاره في مطلع 2023 لمساحة تقارب 9500 متر مربع استعداداً لعمليات التجديد المخططة، بحسب ما أوردته بروبرتي إن إل آنذاك. وتشير مثل هذه الصفقات عادة إلى قيام المستأجرين بمراجعة احتياجاتهم طويلة الأجل من المساحات مع انتقال الملكية.

وقامت عدة جهات أخرى بإجراء تعديلات مماثلة في زويداس خلال السنوات الماضية، من بينها مكتب بارنتس كرانس الذي أنشأ مقراً جديداً في المنطقة في نوفمبر 2024 لمواكبة الطلب المتزايد على خدماته في مجالي الشركات والتمويل. كما حجزت كوشمان أند ويكفيلد مساحة في «ذي بلس أوف أمستردام» على أن يبدأ الشغل في ديسمبر 2026، بحسب بيان صادر عن مستشار العقارات. وتبرز هذه التحركات جاذبية المنطقة للكيانات التي تحتاج إلى التقارب من محاور النقل والمرافق المكملة.

ويحتفظ زويداس بمكانته كسوق المكاتب الأول في هولندا من خلال تحسينات البنية التحتية المتواصلة، منها ممر بريتنباساج في محطة أمستردام زويد الذي افتتح في نوفمبر 2026 لتحسين تدفق المسافرين. وتضم المنطقة ممارسات محاماة كبرى وبنوكاً ومقرات لشركات متعددة الجنسيات، فيما يركز التطوير المستقبلي على التوازن بين المساحات التجارية والإسكان والمناطق العامة. وسيضع عنوان بيكر ماكنزي المخطط في «الكانيون» الشركة داخل هذا السياق بمجرد افتتاح المبنى.

ويقسم مشروع هارموني إلى خمسة أجزاء مصممة بحجوم تتناسب مع النسيج الحضري القائم مع إضافة مرافق تجزئة وخدمات مجتمعية في المستوى الأرضي، بحسب وثائق باورهاوس كومباني. وتدعم هذه التركيبة تحول المنطقة نحو مساحات متعددة الوظائف تظل نشطة خارج ساعات العمل التقليدية. وستظهر تفاصيل إضافية حول الجداول الزمنية لانتقال المستأجرين مع تقدم أعمال البناء في الموقع.