دائرة الأراضي والأملاك في دبي تبرز منظومة عقارية مترابطة في فعالية «بروب تيك» بلندن

سلطت دائرة الأراضي والأملاك في دبي الضوء على النهج الموحد الذي تتبعه دبي في تطوير سوق العقارات، خلال مشاركتها في فعالية «بروب تيك كونيكت أوروبا 2026» التي أقيمت في لندن، بحسب تقرير لوكالة أنباء الإمارات (وام) صدر يوم 11 سبتمبر. وأبرزت الدائرة منظومة متكاملة تجمع بين التنظيم وتسجيل العقارات وبيانات السوق والخدمات الرقمية والذكاء الاصطناعي لدعم رحلة الاستثمار العقاري بكاملها. كما شارك المسؤولون في جلسات متعددة وورش عمل ومناقشات خاصة مع ممثلين عن مدينة لندن، إلى جانب توقيع مذكرات تفاهم ضمن برنامج اليومين.

وشارك ماجد المري، الرئيس التنفيذي لقطاع الدعم المؤسسي في دائرة الأراضي والأملاك، في جلسة بحثت كيف تغير الديناميكيات الاقتصادية والجيوسياسية استراتيجيات العقارات، وفق ما ذكره تقرير وام. وأكد المري على رؤية دبي الطويلة الأمد التي تستند إلى تنظيم فعال وخدمات رقمية متقدمة وبيانات سوق موثوقة وتعاون قوي بين القطاعين العام والخاص. ووضعت العرضية دبي كوجهة جذابة للاستثمار العقاري يدعمها الشفافية والابتكار.

أما محمد يحيى، مدير إدارة المعاملات العقارية، فقد شارك في حلقة نقاشية حول التوقعات المتطورة لدى المشترين والمستثمرين، حسبما أفادت الدائرة. وقدم يحيى منصة التسجيل الأولي التي أطلقتها الدائرة في 3 سبتمبر، والتي تجمع بين تسجيل المشاريع والمعاملات العقارية وإدارة حسابات الضمان في عملية رقمية واحدة. وتعتمد المنصة على الذكاء الاصطناعي والأتمتة لتقليل إدخال البيانات المتكرر، وتقليص تقديم الوثائق، وتحسين التنسيق بين المطورين والدائرة والبنوك.

وشارك طلال السويدي، مدير مشروع في دائرة الأراضي والأملاك، ضمن الوفد الذي عقد اجتماعات ثنائية لتعزيز الروابط الدولية في قطاع تقنيات العقار، كما أشار تقرير وام. وتبني هذه اللقاءات على الزخم نحو الدورة الثانية لـ«بروب تيك كونيكت الشرق الأوسط» التي ستستضيفها دبي في 3 و4 فبراير 2027. وتساهم هذه المشاركة في تحقيق أهداف استراتيجية دبي العقارية 2033 وأجندة دبي الاقتصادية D33.

وأظهرت إحصاءات دائرة الأراضي والأملاك أن قطاع العقارات في الإمارة أنجز أكثر من 270,000 معاملة بقيمة 917 مليار درهم في 2025، مسجلاً زيادة بنسبة 20% في الحجم والقيمة عن العام السابق. وفي النصف الأول من 2026، اكتمل 104 مشاريع بقيمة تجاوزت 111 مليار درهم، ما يعكس نمواً بنسبة 38.7% في عدد المشاريع و52% في القيمة مقارنة بالفترة نفسها قبل عام. وسجل برنامج الملكية العقارية الأول أكثر من 45,000 مشاركاً ومكّن أكثر من 3,200 مقيماً من شراء منزلهم الأول.

وتمنح منصة التسجيل الأولي المطورين نظرة موحدة على المشاريع والمحافظ الاستثمارية، بما فيها حالة الوحدات والبيانات المالية ومؤشرات الإنذار المبكر التي تساعد على التدخل السريع، بحسب إعلان صادر عن دائرة الأراضي والأملاك في 3 سبتمبر. ووصف عبدالله أحمد الشحي، الرئيس التنفيذي لوكالة تنظيم العقار في الدائرة، الأداة بأنها استثمار في كفاءة القطاع استعداداً للتوسع السوقي المقبل. ويأتي هذا التطور ضمن جهود أوسع لتطبيق الذكاء الاصطناعي الوكيل في نصف العمليات الحكومية خلال عامين، في إطار وطني.