سوق العقارات الكويتي يسجل 2541 صفقة بقيمة 1.64 مليار دينار من مارس إلى سبتمبر

ذكرت تايمز الكويت أن سوق العقارات الكويتي سجل 2541 صفقة بقيمة 1.64 مليار دينار خلال الفترة من مارس إلى سبتمبر. واستندت التقارير في أرقامها إلى الإحصاءات الصادرة عن إدارة تسجيل وتوثيق العقارات بوزارة العدل. وتعكس هذه الحركة معاملات في قطاعات الإسكان الخاص والاستثماري والتجاري على مدى الأشهر السبعة.

وأظهر تقييم صادر عن بنك الكويت الدولي أن قطاع العقار الاستثماري تصدر النشاط خلال النصف الأول من 2026، إذ بلغت قيمة المعاملات 574.2 مليون دينار عبر 655 صفقة. وقال فهد المنصور كبير محللي العقارات في البنك إن الانخفاض مقارنة بالعام السابق لا يعكس ضعف القطاع، بل يعود إلى انخفاض قيم الصفقات المنجزة. وأشار البنك إلى أن النشاط العقاري العام حافظ على مستويات صحية رغم تراجع عدد الصفقات بنسبة 4.7% فقط عن الفترة نفسها من العام الماضي.

وأفادت أرابيان بزنس بأن قيم صفقات العقارات الكويتية انخفضت 13% على أساس سنوي لتصل إلى 5.3 مليار دولار في النصف الأول من 2026. واستندت إلى بيانات ألهيسبا التي سجلت 2398 معاملة خلال الفترة. أما أرقام وزارة العدل المذكورة في التقرير فأشارت إلى 2373 معاملة بقيمة نحو 5.28 مليار دولار في الإطار الزمني ذاته.

وشكلت العقارات السكنية الخاصة 1667 معاملة بقيمة 2.10 مليار دولار وفق بيانات وزارة العدل التي استشهدت بها أرابيان بزنس. وأضاف التقرير أن الأصول الاستثمارية حققت 575 صفقة بقيمة 1.71 مليار دولار في النصف الأول. وسجلت العقارات التجارية 70 معاملة بقيمة 842 مليون دولار، فيما شهدت العقارات الصناعية 27 صفقة بقيمة 178 مليون دولار.

وكشفت بيانات سابقة نشرتها تايمز الكويت أن السوق بلغ 1.01 مليار دينار عبر 1331 صفقة في أول 112 يوماً من 2026. وتصدر قطاع الإسكان الخاص الحجم في تلك الفترة بـ898 معاملة بقيمة 360.9 مليون دينار. وتلتها صفقات الاستثمار بـ340 معاملة بقيمة 342.7 مليون دينار.

وأنهى سوق العقارات الكويتي عام 2025 بـ5093 معاملة بقيمة 4.04 مليار دينار، بحسب تقرير منفصل لتايمز الكويت استند إلى إحصاءات وزارة العدل. واستحوذت المساكن الخاصة على 3433 صفقة أي 67.4% من إجمالي الحجم السنوي. وتصدر قطاع الاستثمار من حيث القيمة بـ1.55 مليار دينار عبر 1348 معاملة.