EN
أكدت بلدية نجران ضرورة قيام ملاك المباني القديمة التي تفتقر إلى تصاريح البناء أو الوثائق الداعمة للترخيص بتصحيح أوضاعها قبل إصدار تصاريح التجديد. وذكر مسؤولو البلدية أن التحقق من قبل مكتب هندسي معتمد بأن المنشأة يعود تاريخ بنائها إلى ما قبل أرشفة سجلات التراخيص وتتوافق مع اللوائح البنائية السارية سيؤدي إلى إصدار ترخيص بناء تصحيحي دون فرض غرامات على البناء بدون ترخيص. وأفادت البلدية بأن المباني التي أُنشئت بعد فترة الأرشفة تواجه خطوات تحقق إضافية للعثور على السجلات أو التأكد من تفاصيل الامتثال. ويتيح هذا الإطار التعامل المستهدف وفقاً لعمر كل عقار ووضعيته.
وإذا لم يتم العثور على بيانات الترخيص خلال فترة البحث المحددة ولم تظهر سجلات البلدية أي إشعارات سابقة بالمخالفات، فإن البلدية توجه المستفيدين إلى خدمة «تصحيح وضع المبنى القائم» على منصة بلدي. وبعد تصحيح أي مخالفات هيكلية أو تنظيمية يتم اكتشافها خلال المراجعة، سيتم إصدار ترخيص البناء دون فرض غرامات. وأوضحت البلدية أن هذه الإجراءات تهدف إلى حل أوضاع المباني القديمة، وتبسيط الخدمات للسكان، وزيادة الامتثال العام للأنظمة البلدية.
ويأتي هذا الإعلان متسقاً مع المبادرات الوطنية لتحديث الخدمات البلدية وتنظيم أنشطة البناء في أنحاء المملكة العربية السعودية. وتظهر بيانات وزارة الشؤون البلدية والإسكان أن أكثر من 34,000 ترخيص بناء صدرت على مستوى الدولة في النصف الأول من عام 2026. وأشارت الوزارة إلى أن تطوير نظام الترخيص وزيادة الاستفادة من الحلول الرقمية على منصة بلدي قد ساهما في تبسيط الإجراءات وتسريع المعالجة وتعزيز التنسيق بين الجهات الحكومية.
وتعمل بلدي كبوابة رقمية مركزية للمعاملات المتعلقة بالبناء، بما في ذلك تقديم طلبات التراخيص وتصحيح البيانات وطلبات الترميم، مما يسمح بإنجاز العديد من العمليات إلكترونياً. وتشير وصفات الخدمات الحكومية إلى أن هذه المنصات تدعم أهداف التحول الرقمي الشاملة بموجب رؤية السعودية 2030 من خلال تقليل الأعباء الإدارية وتعزيز الشفافية في قطاعي العقار والبناء. وقد عالجت خدمات التصحيح المماثلة في بلديات سعودية أخرى آلاف الطلبات المشابهة في الفترات الأخيرة، وفقاً للإحصاءات البلدية المتوفرة.
وبالنسبة للمنشآت القديمة المؤهلة في نجران، يتطلب الإجراء التأكيد على عمرها والتزامها بالأنظمة قبل الموافقة على الترخيص. وتحث إرشادات البلدية على التعامل الفوري مع خدمة بلدي لتسهيل أعمال الصيانة أو التجديد المستقبلية للعقارات المعنية. وقد وصف المسؤولون هذه المبادرة بأنها خطوة عملية نحو تحديث السجلات البلدية مع الالتزام بمعايير السلامة والتخطيط.
