معاملات العقارات في أبوظبي تتضاعف أكثر من مرتين في النصف الأول من 2026

أفاد مركز أبوظبي للعقارات بأن إجمالي قيمة معاملات العقارات في الإمارة بلغ نحو 117 مليار درهم خلال الأشهر الستة الأولى من عام 2026، مسجلاً زيادة بنسبة 112% مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق. وارتفع حجم المعاملات بنسبة 61.7% في الفترة ذاتها. واستحوذت صفقات البيع على 86.1 مليار درهم من خلال 16838 صفقة، بارتفاع في القيمة قدره 163.7%، فيما بلغت معاملات الرهن العقاري 26.7 مليار درهم.

وسجل الاستثمار الأجنبي المباشر في عقارات أبوظبي قفزة بنسبة 309% ليصل إلى 13.8 مليار درهم، متجاوزاً بذلك إجمالي العام الكامل لعام 2025، بحسب بيانات المركز. وشارك مستثمرون من 116 جنسية في تلك المعاملات، فيما جذبت المناطق الاستثمارية المفتوحة لجميع الجنسيات حوالي 75 مليار درهم خلال الفترة.

وبلغت قيمة مبيعات الوحدات السكنية 70.4 مليار درهم، حيث شكلت العقارات على الخارطة 89% من قيمة المبيعات و82% من حجم المعاملات. وارتفعت أسعار إعادة البيع بنسبة 20% للشقق و12% للفلل. أما عدد عقود الإيجار السكنية النشطة فقد بلغ نحو 233 ألف عقد بقيمة 9.3 مليار درهم، بزيادة 8% على أساس سنوي.

وأنجزت دبي 104 مشاريع بقيمة تجاوزت 111 مليار درهم، بارتفاع 52% في القيمة مقارنة بـ75 مشروعاً بلغت قيمتها 73 مليار درهم قبل عام، حسبما أشار التقرير. وزادت تسليمات الوحدات الجديدة بنسبة 36% إلى 24537 وحدة، في حين ارتفع إجمالي المساحة المبنية المنجزة بنسبة 23.4% ليصل إلى 1.95 مليون متر مربع. وقفزت تكاليف تخصيص الأراضي بنسبة 135% إلى 19.46 مليار درهم.

وسجلت الشارقة معاملات بقيمة 29.5 مليار درهم عبر 59460 صفقة، بارتفاع قدره 9.3% في القيمة و23.7% في العدد عن العام السابق. وسجلت عجمان 6815 صفقة بقيمة تجاوزت 10.8 مليار درهم، فيما بلغ حجم النشاط في رأس الخيمة نحو 2.89 مليار درهم.