ماراكيز تبرم شراكة مع سوماباي لتطوير «شمس سوما» على ساحل البحر الأحمر

أعلنت ماراكيز عن شراكة استراتيجية مع سوماباي لإطلاق مشروعها الأول على البحر الأحمر وهو «شمس سوما» في وجهة سوما باي الحائزة على الجوائز. يمتد المشروع على مساحة 340 ألف متر مربع وسيشمل أكثر من 600 وحدة سكنية تتمثل في فلل ومنازل شبه منفصلة وشاليهات ولوفتات إلى جانب فندق.

صمم المشروع وفق مخطط رئيسي منخفض الكثافة يركز على الحياة اليومية بدلاً من الاستخدام الموسمي، ويندمج مع المساحات الخارجية والإطلالات البحرية ومرافق سوما باي الحالية من مارينا وملاعب غولف ومرافق صحية ووصول إلى الشواطئ، وفقاً للبيان المشترك الصادر في 23 أغسطس 2026.

وصف بيان ماراكيز المشروع بأنه خطوة ضمن توسع الشركة خارج وجهاتها الحالية نحو أسواق ساحلية جديدة تتمتع بإمكانيات نمو قوية. ويُعد «شمس سوما» المشروع الساحلي الثاني للمطور بعد «رملا» في رأس الحكمة وأول مشاريعه في منطقة البحر الأحمر. وقال الرئيس التنفيذي لمجموعة سوماباي إبراهيم الميسيري إن التعاون يضيف بعداً مهماً إلى منظومة سوما باي عبر الجمع بين خبرة ماراكيز في المجتمعات الحضرية المتكاملة وأصول الوجهة الطبيعية وبنيتها التحتية العالمية.

وقال نائب رئيس مجلس إدارة ماراكيز أحمد داشا بدروي في البيان: «يمثل هذا فصلاً جديداً ومهماً في مسيرة نمو ماراكيز، إذ نوسع حضورنا على السواحل المصرية بدءاً من الساحل الشمالي وصولاً إلى سوماباي، إحدى أبرز وأجمل الوجهات الساحلية في مصر. ومن خلال مشروع شمس سوما نستثمر خبرتنا في تطوير المجتمعات الحضرية المتكاملة لنقدم وجهة استثنائية توفر أسلوب حياة مميزاً». وتعكس الشراكة زخماً أكبر في سوق العقارات الساحلية المصرية، حيث استهدفت اتفاقيات سابقة لشركة أبو سوما للتطوير بناء وحدات سكنية ومنشآت ضيافة كبيرة.

وسعت شركة أبو سوما للتطوير، التي تدير سوما باي، إلى تنفيذ عدة مبادرات لتوسيع العروض السكنية بالمنتجع في السنوات الأخيرة. ووقعت مذكرة تفاهم عام 2024 مع شركة ريدكون للإنشاءات لاستثمار 1.7 مليار جنيه مصري بهدف تسليم أكثر من 2000 وحدة سكنية وعدة فنادق فاخرة عبر مراحل تشمل بلانكا وباي ويست فالي وريف تاون، بحسب تقارير زاوية آنذاك. وتوقعت تلك المشاريع ارتفاع حجم الإنشاءات السنوي من 500 مليون جنيه في 2024 إلى 1.2 مليار جنيه في 2025، مما يبرز حجم التطوير الجاري في الموقع على البحر الأحمر.

وقدم مكتب بيكر ماكنزي القاهرة الاستشارات القانونية لشركة أبو سوما للتطوير في الصفقة مع ماراكيز. وقاد الفريق المستشار الأول محمد غنام والشريك الإداري غادة الإهواني بدعم من المحامي الأول أحمد شحاتة، حيث تولوا الإشراف على اتفاقية التطوير المشترك الموقعة في 22 أغسطس 2026. ووصفت الإهواني المهمة بأنها دعم لمشروع يمثل علامة فارقة ويبرز جاذبية ساحل البحر الأحمر المتزايدة للاستثمار والسياحة والنشاط العقاري.

وتطورت سوما باي من منتجع سياحي إلى مجتمع متكامل يجمع الفنادق والعقارات والمرافق الداعمة على مدى عقود. ويمدد مشروع شمس سوما هذا المسار من خلال التركيز على الخيارات السكنية الدائمة داخل وجهة قائمة تقدم مرافق الغوص والصحة والرياضة. ويتوقع المتعاملون في السوق أن يساهم المشروع في تعزيز الطلب المستدام على العقارات عالية الجودة في البحر الأحمر التي تخدم السكان والزوار على مدار العام.