ملاك العقارات في الإمارات يكتسبون وصولاً رقمياً إلى درجات ائتمان المستأجرين في مبادرة فحص جديدة

ذكرت غلف نيوز في 17 مايو 2026 أن مكتب الائتمان الاتحادي تعاون مع «UAE PASS» لإطلاق خدمة فحص المستأجرين لملاك العقارات الخاصين في أنحاء الإمارات. وتتيح المنصة لأصحاب العقارات طلب درجات ائتمان المستأجرين المحتملين قبل توقيع العقود، شريطة الحصول على موافقة من خلال نظام الهوية الرقمية الوطني. ويسمح هذا النهج المنظم بتقييم الموثوقية المالية مع الالتزام بضوابط صارمة على تبادل المعلومات، وفق ما أوردته الصحيفة.

وبدأت الخدمة في شكل تجريبي خلال معرض جيتكس 2025 برعاية هيئة تنظيم الاتصالات والحكومة الرقمية و«دبي الرقمية»، قبل طرحها الكامل عبر تطبيق المكتب في أبريل 2026، على ما أفادت به مقالة تالية في المنشور ذاته اليوم التالي. يبدأ الملاك الطلب مباشرة في التطبيق، ليتلقى المستأجرون إشعاراً يطلب منهم منح الموافقة أو حجبها عبر «UAE PASS». ويضمن هذا التسلسل عدم وصول أية معلومات ائتمانية إلى المالك دون تفويض صريح من المستأجر في كل مرحلة.

وصرح المسؤولون المعنيون بالإطلاق بأن المبادرة ستعزز الشفافية ومستويات الثقة في سوق الإيجارات. وأوضحوا أن السكان سيحصلون على سلطة أكبر حول متى وكيف يجري الوصول إلى بياناتهم المالية من جانب الغير. ويعكس إطار الموافقة اتجاهات أعم في الخدمات الرقمية الإماراتية التي تضع سيطرة المستخدم في صلب التصميم، كما أشار التقرير.

وفي سياق متصل، طور مكتب الائتمان الاتحادي مؤشر تصفية الشيكات القائم لديه ليضم قدرات الذكاء الاصطناعي. ويقدر الإصدار المطور احتمالية نجاح تصفية الشيك بالاستناد إلى السجل الائتماني الأوسع لمُصدره وتاريخه. ويمتد هذا التطور بمكتب الائتمان ليشمل أدوات مالية يومية خارج مجال العقارات، بحسب ما جاء في التغطية يوم 17 مايو.

وتعمل «UAE PASS» كمنصة الهوية الرقمية الوطنية الرسمية للمواطنين والمقيمين والزوار، حيث تتيح تسجيل الدخول الآمن ومصادقة الوثائق والوصول إلى الخدمات عبر الجهات الحكومية والخاصة، على ما أوضحت البوابة الاتحادية u.ae. ويسمح التكامل مع تطبيق المكتب بالمصادقة السلسة دون تكرار إدخال البيانات. وقد اتسع نطاق المنصة منذ إطلاقها، لتدعم مختلف أنواع المعاملات الإلكترونية التي أصبحت تشمل وظيفة فحص الإيجار الآن.

ووصفت تغطية لاحقة لغلف نيوز في 18 مايو 2026 النظام بأنه نقلة محتملة نحو ممارسات تأجير تعتمد على البيانات أكثر لدى الملاك في الإمارات الرئيسية. ومع تشكيل الأجانب غالبية المستأجرين في دبي وأبوظبي حيث يبقى الطلب على الإيجار مرتفعاً، فإن توافر الرؤى الائتمانية قد يقلل مخاطر التعثر في الدفعات على المدى البعيد. وأبرزت التقارير المرتبطة أن الأداة تأتي في ظل تعديلات قطاعية أخرى مثل إتاحة خيارات دفع الإيجار شهرياً المزمعة في وقت لاحق من 2026.

ويؤكد موقع المكتب أن المستخدمين ينزلون تطبيق «ECB» ويصادقون عبر «UAE PASS» لإدارة تقارير الائتمان وطلبات الفحص ضمن بيئة واحدة. وتمنح الميزات المتكاملة الأفراد إشرافاً مباشراً على وضعهم الائتماني، وتوفر للملاك قناة قانونية لإجراء الفحوصات الأولية. وتتواصل التحسينات على المنصة لتتماشى مع أهداف التحول الرقمي الوطني في مجالات اقتصادية شتى.